能够按期偿付贷款本息能力,是保障红河蒙自市按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.的顺利申请,贷款人拥有该房产所有权,可以独立承担集体房产建筑装修贷款,抵押适用房子大额消费贷款,自建房屋助学贷款,抵押拆迁安置住宅商务活动贷款,抵押商住购房合同建筑装修贷款等贷款的义务和责任.
抵押公司房产周转贷款,农村自建现房抵押商务活动贷款,按揭房屋大额购物贷款,抵押商住住房贷款,个人购房合同抵押生活支出贷款等对房产的基本要求：
（1）房产房龄：20年以内,房龄加借款年限不超45年.
（2）房产面积：红河借款房产面积40平以上,不到40平需要单独沟通，欢迎来电！
（3）房产性质：房产借款要求,商品房房产,别墅,按经适房管理,房改房等可上市交易抵押的房产.
（4）房产归属：（单独所有,共同所有,按份所有）共有人关系,是否有未成年人
（5）红河房产当前状态：自住,空置,出租,毛坯还是办公
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红河抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的居民身份证;
3、红河住宅贷款抵押权人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、住宅抵押合同及其依附的住宅贷款主合同文本;
5、住宅贷款公证员认为应当提交的其他证件、证明材料.
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红河现房抵押借资,公司房产生意贷款,抵押公司房子出国留学贷款,抵押经济适用房屋出国留学贷款,商住两用住房抵押周转贷款,按揭房本抵押大额消费贷款等的缺点:
1、不面向红河所有现房,有房不一定能办借资.抵押的现房必须能进行上市交易.
2、红河现房房龄、面积、现房性质也是考虑的因素,现房借资受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者现房借资还没还完的现房,又或者是协议的已购公房等许多现房,都不能够办理.
3、现房借资时的评估费,需要借资人自行支付,即使现房借资未成功.
3、现房成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将现房进行处理.
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